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这个曾被万科放弃的佛山千亩旧改项目 绿地、保利谁能拿下?

从广州、深圳到佛山,种种迹象表明,当一线城市土地供应日渐稀缺,旧改成为开发商争夺的另一战场。另一方面,房企介入土地的阶段也不断提前,比如参与一级开发,而在佛山的一宗旧改地中,开发商则是从投资人的角色进场。近日,佛山公用资源交易中心披露高明三洲旧区改造工作前期投资人项目(第一阶段)评审结果,绿地联合体与保利华南通过阶段审查,进入二阶段评审程序。据悉,该项目总投资约20亿元人民币,其中前期工作资金10亿元,后续土地征收整理投资约10亿元(仅限征收方式)。值得注意的是,作为投资人,竞得企业并不负责施工等一级开发

太原奇柯大型国际商业综合体项目落户晋源区

太原新闻网讯  9月5日上午,晋源区人民政府与奇柯集团签订“太原奇柯·国际社区项目”合作协议,标志着继华侨城、园林生态式奥特莱斯之后,又一大型国际商业综合体项目正式落户晋源区。该项目总投资30亿元,将打造精英荟萃的国际社区、太原市国际化的城市名片、国际时尚文化的体验长廊和多元文化交融的休闲目的地。据介绍,奇柯集团始创于德国,总部位于意大利米兰,从1883年开始从事商贸、金融类活动,涉足时尚、黄金珠宝、手表、金融等行业,贸易及关联产业投资涉足欧洲、中国、美国、迪拜等世界各地。2009年进驻中国市场,率先投资

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开年多重利好 能否成为2019年楼市“新推手”?

多城开端实施的“一城一策”以及多地房贷利率下调,能否意味着楼市开端回暖?这些举措将对今年楼市将产生何种影响?能否会成为2019年楼市“新推手”?中原地产首席剖析师张大伟表示,在市场资金宽松的大背景下,房贷利率降落是大趋向,而且从去年下半年就开端了。关于“一城一策”,多位业内人士向《每日经济新闻》记者表示,这其实不是简单地松绑或收紧的概念,还是会有全方位概念的,这也表现了当前楼市调控的紧密性和谨慎性。但目的都是分歧的,即要促进2019年此类城市的楼市稳定安康展开,并积极落实“房住不炒”的目的。楼市底部现多重

2019-03-31

楼市严控转向:房贷利率“连降三级”打折不远 房价会涨吗?

楼市调控政策逆转,全国各地房贷利率连续下调,多地地产调控政策放松,鼓舞买房的信号发出。本报记者了解到,五大行在厦门的首套房贷利率降落至基准,此前上浮曾经全部取消;五大行在深圳首套房贷利率调降至上浮5%,其他城市也都连续下调。去年首套房贷利率基准上浮20%以至30%,这样的区别是什么?一套贷款数百万的房子,往常利率就能够俭省数十万上下。“房贷利率全面回到基准以至打折,都有可能,这还需求时间,还没有那么快。”一股份制上市银行深圳个贷经理对《华夏时报》记者表示。过去为了鼓舞买房,银行房贷利率最低能够打七折,往常

2019-03-16

尹中卿谈房地产税:税率可以因城施策

(原标题:尹中卿谈房地产税:应设定宽松的免征面积,税率能够因城施策)房地产税肯定会进步房地产的运用和占有本钱,间接作用可能对房地产价钱产生影响。但这并不是说占有房产就要交税,而是要增加占有多套房、不用于寓居等着炒房者的担负。一切的房子都要收税了吗?近日,全国人大财经委副主任尹中卿谈到未来房地产税出台时说,房地产税可能对房地产价钱有影响,会进步房地产的运用和占有本钱。但这并不是说占有房产就要交税,而是要增加占有多套房、不用于寓居等着炒房者的担负。2019年政府工作报告提出,今年要健全中央税体系,稳步推进房地

2019-03-14

上海静安黄金地块47亿起挂牌,三大港资巨头将“价高者得”

1月14日,上海土地市场官方网站发布静安区南西社区C050401单元115-12地块确定出让方式的通知,由于该地块的有效申请人数为3人,因此该地块将采用挂牌方式出让。这也意味着,该地块最终将价高者得。据悉,此次入围的3个买家分别是新鸿基地产发展有限公司(00016.HK)、恒隆地产有限公司(00101.HK)及太古地产有限公司(01972.HK)联合体。地块信息显示,静安区南西社区C050401单元115-12地块东至石门一路,南至旺旺大厦,西至张家花园,北至静安四季苑。地块周边的标志性建筑包括兴业太古汇

2019-03-14

最新!北京已公告12个分区、新城规划

最新!北京已公告12个分区、新城规划,全在这儿了素有“京师之枕”之美称的昌平区,将构建枕山望城、绿水穿城、史话融城的特色风貌;高端产业聚集的亦庄新城将探索低密度发展模式。此前,房山、朝阳、顺义、门头沟、丰台、怀柔、大兴、平谷、石景山、海淀10个区的分区规划草案已向社会公告。1月14日和15日,又有亦庄新城和昌平区的规划草案公告。这一南一北两个区域的未来发展究竟如何?一起来找亮点。到2035年,初步建成具有全球影响力的全国科技创新中心和国际一流的科教新区;建成彰显文化自信与多元包容魅力的文化强区;“城市病”

2019-03-14

2019年春节房贷调查额度宽松放款提速 利率未见松动

“听说今年要降息这种时分合适贷款买房赶紧入手。”春节期间一位金融机构人士对21世纪经济报道记者如此慨叹和倡议。据记者察看持相似观念的市场人士不在少数。央行于2018年中止了4次各种方式的降准并于2019年第一周即启动新年第一次降准且高层在相关表述中提及“全面降准”不少市场人士将此解读为2019年全面宽松的起点。除了降准部分市场剖析人士也越来越频繁地提及“降息”。关于普通投资者在此预期下或可继续向银行负债由于未来降息环境下的货币宽松会进一步稀释债务而房产则会保值以至升值。不过相应的两个重要问题是购房资历和贷

2019-02-15

最后一个月要卖90亿,融创上海公司推出“员工福利买房”

2018年剩下的时间不多了,销售目标和回款目标就像悬在房企头上的达摩克里斯之剑。12月3日,融创上海城市公司举行了一场全民营销大会,宣布了“员工购房福利”。公司发给员工的详细政策中称,2018年12月31日前选定房源,签订房屋认购协议并支付房源合同额的20%,1月底前选择执行项目员工房政策或享受全员营销奖励。员工获得的“福利”包括更低比例首付、无息贷款等。比如,首套房首付原本为35%,员工自己付20%,剩下15%可以向公司无息贷款;二套房首付原本为70%,员工可以先付35%,剩下向公司无息贷款35%。不过

2018-12-10

荣盛发展被曝全员卖房:为员工办集体户规避限购?

(原标题:荣盛发展被曝全员卖房:卖不掉房子就裁掉,为员工办集体户规避限购?)近日,有媒体爆料称,河北荣盛房地产开发有限公司(以下简称“河北荣盛”)要求非销售员工参与到公司的房源销售中来,没有业绩的员工将会被纳入淘汰序列。此外,公司会给员工办理集体户口,以规避限购政策。针对上述传言,荣盛总部相关负责人回应《新京报》称,没有给非营销系统普通员工摊派任务,对突破限购一事则还有待核实。此前,荣盛发展(SZ.002146)一份内部资料还显示,部分工种的下班时间不能早于23点。对于卖出的房子,荣盛发展也屡遭业主投诉,

2018-11-30

佳兆业物业(2168.HK)招股:深耕核心区域,加速线上线下整合

佳兆业物业11月26日公布已经通过香港交易所聆讯,开始正式招股。招股时间为11月26日-11月29日。计划未超额认购情况下发行3.5千万股,融资金额达到40.58百万美元至48.62百万美元,占总股本的25%,每股价格区间为9.08-10.88港元/股。最近一年以来,物业管理公司纷纷加速拥抱资本市场,反映出物业管理公司逐渐成熟,也备受重视了,物管开始登台亮相。物业公司在A股上市进程较为缓慢,因此大多数大型物业管理企业都集中在港股。从行业的角度看,未来物业管理行业的投资价值前景是十分巨大的,其中主要的逻辑为

2018-11-29

10月二手房市场冷暖不同 部分城市成交量年内最低

当前在全国主要城市二手房市场成交出现分化的情况下,热点城市的二手房市场价格与成交情况亦体现出分化的趋势,中西部城市二手房价格涨幅明显高于东部。不过,从一些指标可以发现,二线城市二手房降价迹象开始显现。楼市传统市场旺季“金九银十”刚过,年内各地楼市成交最后一波高峰期落下帷幕。在当前楼市全面严控,市场逐渐回归理性的情况下,二手房市场的成交情况如何?21世纪经济研究院注意到,全国主要城市的成交出现较为明显的分化。根据国家统计局数据显示,10月份我国楼市下行趋势明显。表现在二手房市场上,全国4个一线城市二手房价格

2018-11-29
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